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Wohnrecht - Mieten und vermieten, zahlen und einbehalten, Rechte und Pflichten

, aktualisiert am

Sie fragen, wir antworten: In unserem KONSUMENT-Extra informieren unsere Wohnrechts-Experten über Miet-, Eigentums- und Genossenschaftswohnungen.

Erhaltungspflichten

Mitbestimmung

  • Lärm, Garten, Haustiere, Keller
  • Hausversammlung und Abstimmung
  • Beschwerden
  • Hausverwalter, Hausvertrauensleute, Eigentümervertreter, Hausbesorger

Mietvertrag kündigen

  • vorzeitig (durch Vermieter oder Mieter)
  • nach Zeitablauf
  • Vertrag verlängern
  • Wegfall des dringenden Wohnbedürfnisses 

Mietvertrag überschreiben

  • Todesfall
  • Wohnungsübergabe
  • Wohnungseigentum

Verträge abschließen

  • Miet- und Kaufverträge abschließen
  • Rücktritt von abgeschlossenen Verträgen
  • Makler, Treuhänder
  • Grundstückskauf, Wohnungskauf, Hauskauf

Wohnkosten

  • Mietzins (erhöhen, senken, überprüfen)
  • Kaution
  • Ablöse, Hausmeister, neue Heizung
  • Betriebskosten

 

Sie möchten Ihre Altbau-, Ihre Neubau-Eigentumswohnung oder Ihr Haus vermieten? Wir haben Musterverträge dazu.

Erhaltungspflichten

Auf den folgenden Seiten finden Sie Tipps und Informationen zu

  • Sanierung
    -
    Sanierung (1)  
      Elektroanlage
      Wasserrohre und WC 
      Ausmalen
      Verfliesen 
    - Sanierung (2)  
      Fenster
      Dachboden
      Balkon und Loggia 
  • Erneuerung/Ersatz der Wohnungsausstattung  
      Küche und Herd
      elektrische Leitungen
      Therme
      Postkasten
      Satellitenantenne
  • Schimmelbefall  

 

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Mitbestimmung

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Mietvertrag kündigen

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Buchtipp: "Fair (ver)mieten"

Das Buch – mittlerweile in 4. Auflage – liefert alle grundsätzlichen Informationen zum komplizierten österreichischen Mietrecht: für Vermieter, die an einem fairen Interessenausgleich interessiert sind, aber auch für Mieter, die wissen möchten, was sie sich von ihrem Vermieter erwarten dürfen.


www.konsument.at/fairvermieten

Aus dem Inhalt

  • Grundbegriffe aus dem Mietrecht
  • Vertragsverhältnis und Vertragspartner
  • Rechte und Pflichte von Mieter und Vermieter
  • Altbaueigentum, Neubaueigentum und Einfamilienhaus

156 Seiten, 19,90 € + Versand

 

 

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