DATENSCHUTZ IST UNS WICHTIG!

Bitte erteilen Sie uns die Zustimmung, Ihre Daten zur internen Analyse zu verwenden. Wir geben Ihre Daten nicht weiter. Lesen Sie auch unsere Datenschutz-Erklärung.

Zum Inhalt

Nachbarschaftsrecht: Stromleitung - Einverständnis des Nachbars

"Ich habe ein Grundstück geerbt, das ich verkaufen will. Über das Grundstück geht eine alte Stromleitung zum Nachbargrundstück. Der Kaufinteressent will diese Leitung weghaben. Laut E-Werk muss dazu aber der Besitzer des Nachbargrundstücks sein Einverständnis geben. Warum?" - In unserer Rubrik "Tipps nonstop" stellen Leser Fragen und unsere Experten geben Antwort.

Gerhard Früholz (Bild: Wilke)
Gerhard Früholz

Wir haben dazu unseren Experten für Nachbarschaftsrecht Dr. Martin Kind befragt und folgende Antwort erhalten:

Dienstbarkeit und Leitungsrecht

Hier könnte eine Dienstbarkeit (Leitungsrecht) vorliegen. Besteht diese Leitung mehr als 30 Jahre, so ist das Leitungsrecht ersessen. Dann sind Sie als Besitzer des dienenden Gutes verpflichtet, einem anderen die Ausübung eines Rechtes zu gestatten. Oder Sie sind verpflichtet etwas zu unterlassen, was Sie als Eigentümer sonst zu tun berechtigt wären.

Instandsetzung dulden

Das geht so weit, dass Sie die erforderlichen Instandsetzungsarbeiten zu dulden haben, wenn die Leitung schadhaft ist, aber nicht die Kosten zu tragen haben. Letztlich haben Sie also nur die Möglichkeit, das Grundstück wegen der Leitung um einen niedrigeren Preis zu verkaufen.

Diesen Beitrag teilen

Facebook Twitter Drucken E-Mail

Das könnte auch interessant sein:

alt

Wohnrecht: Lärmende Nachbarn - Was tun?

Ich wohne in einer Genossenschaftwohnung. Seit einiger Zeit gibt es Probleme mit Mietern, die vor dem Haus unter den Schlafzimmerfenstern bis spät in die Nacht lärmen. Was kann ich tun?

alt

Lärm vom Nachbarn - Wohnen

Wie kann es sein, dass ich den neuen Nachbarn unter mir in der Küche werken sowie heimkommen und weggehen höre?

Gefördert aus Mitteln des Sozialministeriums

Sozialministerium
Zum Seitenanfang