DATENSCHUTZ IST UNS WICHTIG!

Bitte erteilen Sie uns die Zustimmung, Ihre Daten zur internen Analyse zu verwenden. Wir geben Ihre Daten nicht weiter. Lesen Sie auch unsere Datenschutz-Erklärung.

Zum Inhalt

Eigentumswohnung: Jahresabrechnung - Rechte und Pflichten

, aktualisiert am premium

Die meisten Wohnungseigentümer und Wohnungseigen­tümerinnen erhalten demnächst ihre Jahresabrechung. Wir sagen Ihnen, worauf es dabei grundsätzlich ankommt.

Welche Frist gibt es für die Legung der Jahresabrechnung?
Die Abrechnung ist binnen sechs Monaten nach Ablauf der Abrechnungsperiode zu ­legen. Im Regelfall ist das Kalenderjahr auch die Abrechnungsperiode, sodass hier immer die Abrechnung bis 30. Juni des Folgejahres zu legen ist.

Wohin muss die Jahresabrechnung zugestellt werden?
Prinzipiell hat die Zustellung an die Adresse des Wohnungseigentumsobjektes, im Fall eines Abstellplatzes für Kraftfahrzeuge an eine vom Wohnungseigentümer angegebene inländische Anschrift zu erfolgen. Über Wunsch des Wohnungseigentümers hat der Verwalter die Zustellung an eine andere inländische Adresse oder anstelle dessen ­eine Übermittlung auf elektronischem Weg vorzunehmen.

Was sind die Pflichten der Verwaltung?
Der Verwalter hat den Wohnungseigen­tümern eine ordentliche und richtige Ab­rechnung zu legen. Mit der Abrechnung legt der Verwalter gewissermaßen ein "Zeugnis" über seine Tätigkeit für die Liegenschaft im vergangenen Kalenderjahr vor. Die Abrechnung hat alle in einem Kalenderjahr für die Liegenschaft angefallenen Aufwendungen und Einnahmen zu enthalten. Die tabel­larische Abrechnung in Listenform und die zugehörige Belegsammlung müssen immer als Einheit gesehen werden. Liegt nur eine dieser beiden Bestandteile vor, handelt es sich um keine ordnungsgemäße Abrechnung.

Premium

Weiterlesen mit KONSUMENT-Abo:

  • Alle Artikel auf konsument.at frei zugänglich
  • KONSUMENT als E-Paper
  • Keine Werbung
  • Objektiv und unabhängig
Jetzt weiterlesen

Online-Zugang noch nicht aktiviert? Hier freischalten.

Bereits registriert? Hier anmelden.

Diesen Beitrag teilen

Facebook Twitter Drucken E-Mail
Zum Seitenanfang